-VERMIETET- Buchholz: NEUBAU-Erstbezug. Zentrale 3 Zimmer Wohnung im III. OG. Fahrstuhl und Balkon

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Nebenkosten:
240,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca.:
81,00 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone / Terrassen:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
3
Kellerfläche:
6,00 m²

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Dusche
Einbauküche
offene Küche
Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
Solarenergie
Südbalkon bzw. Terrasse
Rollstuhlgerecht
Barrierefreies Objekt
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller
Abstellraum
Fahrradraum

Zustand

Zustand:
Erstbezug

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
37

Lage

Buchholz liegt etwa 20 Kilometer südlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Buchholz befindet sich an der Bahnstrecke Hamburg-Bremen, eine Fahrt in die Hamburger Innenstadt dauert rund 20 Minuten. Mehrere Bundesstraßen verlaufen in der Umgebung der Kleinstadt und auch die Autobahnen A1 und A7 sind nahe. Innerhalb von Buchholz verkehren drei Buslinien, die an sechs Tagen in der Woche halbstündlich fahren.

In Buchholz befindet sich eine sehr attraktive Fußgängerzone mit kleinen und größeren Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Kulturelle Angebote sind reichlich vorhanden; sie bestehen unter anderem aus Theater, Kino, dem Kunstverein usw. Auch die ärztliche Versorgung ist optimal. Zur aktiven Freizeitgestaltung laden die verschiedenen Sportvereine und z. B. das Hallen- und Freibad ein. Das sportliche Angebot reicht dabei von Reiten, Golf, Tennis, Fußball u.v.m.

Ausstattung

Diese exklusiv ausgestattete und helle Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in der Buchholzer Stadtmitte. Die 3 Zimmer Erstbezug-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche befindet sich im III. Obergeschoss. In die Wohnung fahren Sie bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl.

Zur Wohnung gehören ein ca. 27 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 6 m² großen Balkon in Südlage. Die offene Küche ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühl-/Gefrierkombination und Boraabluft. Zur Wohnung gehören drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, von einem Zimmer hat man ebenfalls Zugang zum Balkon, das barrierefreie helle Bad mit Dusche, der großzügige Flur, das Gäste-WC und der praktische Abstellraum. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Fußböden sind mit einem hochwertigen Design-Belag belegt.
Im Keller steht ein zur Wohnung gehörender Abstellraum mit 6 m² und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (€ 70,00) . Der muss nicht zwingend gemietet werden.

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