HH-Marmstorf: Moderne, großzügige (83 m²) 2 Zimmer Wohnung direkt am Stadtpark. 1A Zustand.

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Kaltmiete:
800,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Wohnfläche ca.:
83,00 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone / Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
12,00 m²
Kellerfläche:
10,00 m²

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Südbalkon bzw. Terrasse
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller
Abstellraum
Fahrradraum

Zustand

Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
20-05-2028
Energieverbrauchkennwert:
155 kWh/(m²a)

Lage

Die Wohnung befindet sich im Süden von Hamburg in 21077 HH-Marmstorf direkt am Harburger Stadtpark. Hier wohnen Sie in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Autobahnanschlussstelle Marmstorf erreichen sie in 5 Autominuten.

Das grüne Umfeld und die in direkter Umgebung befindlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden die erstklassige Wohnlage optimal ab. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in naher Umgebung. Das sehr beliebte Harburger Phoenix-Center ist nur 10 Busminuten entfernt - in die Hamburger City fahren Sie ca. 25 Minuten mit Bus und S-Bahn.

Ausstattung

Ruhig, großzügig, hell, modern in 1A Zustand präsentiert sich diese Wohnung.
Sie befindet sich in einem Haus mit lediglich 5 Wohneinheiten.

Details zur Wohnung:
- 2 Zimmer mit 83 m² Wohnfläche
- 12 m² große Süd-West-Loggia (überdacht mit Markise)
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination
- praktischer Abstellraum
- 10 m² großer, eigener Kellerraum
- Fahrradkeller und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die sehr ruhig gelegene Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich in sehr gepflegtem, bezugsbereitem Zustand.

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Wir sind ein Maklerunternehmen im Süden Hamburgs. In den Regionen Rosengarten, Seevetal, Harburg und Buchholz kennen wir uns besonders gut aus. Hier sind wir der richtige Partner für Sie.


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