HH-Harburg: Sehr schöne zentrale 3- 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung (II. OG) in ruhiger Lage

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Kaltmiete:
950,00 €
Nebenkosten:
270,00 €
Wohnfläche ca.:
125,00 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
1
Kellerfläche:
8,00 m²

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Parkettboden
Etagenheizung
Gasbefeuerung
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller

Zustand

Zustand:
modernisiert

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
15-11-2024
Endenergiebedarf:
221,4

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Hamburg-Harburg. Das Straßenbild ist von viel grün geprägt. Die Technische Universität Hamburg-Harburg (TUHH) ist nur 500 m entfernt! Die Harburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn oder mit dem eigenen PKW sind Sie in ca. 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Ebenso sind die Autobahnen A7 und A1 schnell erreichbar. Kindergärten, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Diese große und gepflegte 3-4 Zimmer Wohnung bietet 125 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Dachgeschoss (II. Obergeschoss) eines Jugendstilhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Oktober 2009 mit einer modernen Gas-Kombitherme versehen. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist aufgeteilt in das 43 m² große Wohnzimmer, das 10 m² große Bad mit Wanne und Dusche , die 10 m² Küche mit Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und diversen Ober- und Unterschränken. Zwei flexibel nutzbare - 21 m² und 18 m² - Zimmer und dem 20,6 m² großen Flurbereich sowie das Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschkeller zur Mitbenutzung.

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Lageplan

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