HH-Eißendorf: Platzwunder! Exklusives Stadthaus mit 7 Zimmern, 259 m² Wohnfläche in bester Wohnlage

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Kaltmiete:
2.500,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Wohnfläche ca.:
259,00 m²
Nutzfläche:
6,00 m²
Grundstück:
525,00 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Balkone:
3
Wohn- / Schlafzimmer:
3

Ausstattung

Ausstattung
LUXUS
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Südbalkon bzw. Terrasse
Sauna
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller
Abstellraum

Zustand

Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
14-02-2023
Endenergiebedarf:
114,8

Lage

Hamburg-Eißendorf, ist einer der südlichsten Stadtteile von Hamburg. Die erstklassige Wohnlage ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der außergewöhnlichen guten Infrastruktur in Verbindung mit der einmaligen Ruhe außerordentlich beliebt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte, Naherholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Dieses exklusive Reihen-Stadthaus mit 2 Wohnungen bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Wohnen und Arbeiten oder Nutzung als, Generationenhaus. Das Haus befindet sich in 1A-Zustand. Hier können Sie so einziehen. Ein echtes Wohlfühlhaus! Das Haus wurde 1984 in konventioneller Bauweise errichtet. Zum Haus gehört ein 525 m² Grundstück in Südlage, dass zur Straße mit einer Hecke und einer abschließbaren Toranlage eingefasst ist. Der Garten ist sehr liebevoll terrassenförmig angelegt. Ein Gartengerätehaus wird neu errichtet. Zum Haus gehören eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 im Erdgeschoss und Unterschoss (172 m²): - Flur mit Garderobe - Gäste-WC - Küche inkl. Siematic-Einbauküche - Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und Zugang zum Wintergarten und Balkon - 3 flexibel nutzbare Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Fußbodenheizung - überdachte Terrasse - Garage Wohnung 2 im Obergeschoss und Studio (87 m²): - Flur - Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Wohnzimmer mit Laminatboden - Schlafzimmer mit Laminatboden - Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Sauna - Loggia - Studio mit Laminatboden und Ausstellbalkon - Heizungs- Abstellraum Beide Wohnungen werden mit einer Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasser-Speicher beheizt. Besichtigung sehr empfohlen.

sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Hoppe Immobilien GmbH: Tel. 04108 -590 24 04 Für die Weiterbearbeitung Ihrer Immobilienanfrage benötigen wir von Ihnen: NAMEN ANSCHRIFT TELEFONNUMMER und EMAIL-KONTAKT.

Lageplan

Wo Sie uns finden!

Über uns!

Wir sind ein Maklerunternehmen im Süden Hamburgs. In den Regionen Rosengarten, Seevetal, Harburg und Buchholz kennen wir uns besonders gut aus. Hier sind wir der richtige Partner für Sie.


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