Ostseebad Rerik: TOP ausgestatte 3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Ostseenähe

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Kaufpreis:
259.800,00 €
Courtage:
7,00% des Kaufpreises inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
58,00 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
1
Kellerfläche:
7,68 m²

Ausstattung

Ausstattung
LUXUS
Dusche
Einbauküche
offene Küche
Fliesenboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
vollständig möbliert
Keller
Abstellraum
Fahrradraum

Zustand

Zustand:
Neuwertig

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
10-12-2024
Energieverbrauchkennwert:
107,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf:
107,9

Lage

Rerik befindet sich am nordöstlichsten Ende des Salzhaffes, eines Teils der Wismarer Bucht zwischen dem Festland und der Halbinsel Wustrow. Großräumig gesehen liegt die Stadt etwa 35 Kilometer westlich von Rostock und 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Östlich schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher Höhenzug. Rerik und seine Umgebung bieten zahlreiche Wanderrouten mit unzähligen idyllischen Verweilorten inmitten einzigartiger Natur. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage unmittelbar an der Ostsee. Zur Ostsee gehen Sie wenige Minuten.

Ausstattung

Das Haus mit 4 lediglich Eigentumswohnungen wurde 1996 in solider Massivbauweise fertiggestellt. Die hier angebotene Wohnung wurde 2013 komplett modernisiert. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand. Diese 58,06 m² große Erdgeschoss-Wohnung bietet 3 Räume. Aufgeteilt ist die Wohnung in den 27 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, das 11,50 m² Schlafzimmer, ein 8,50 m² großes flexibel nutzbares Zimmer, ein Duschbad, das separate WC und den Flur. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die auf den Bildern sichtbare Ausstattung (alles Markenartikel) verbleibt auf Wunsch in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Sie werden staunen und sich sofort wohl fühlen. Zur Wohnung gehört eine einsichtsfreie Terrasse mit Gartennutzung. Weiterhin stehen Ihnen ein Kellerraum und direkt vor der Tür ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt € 229,00. Hierin sind sämtliche Kosten außer Strom und Grundsteuer enthalten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung mit angeschlossener Warmwasserbereitung. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin für eine Besichtigung.

sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Hoppe Immobilien GmbH: Tel. 04108 -590 24 04 Für die Weiterbearbeitung Ihrer Immobilienanfrage benötigen wir von Ihnen: NAMEN ANSCHRIFT TELEFONNUMMER und EMAIL-KONTAKT.

Lageplan

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Wir sind ein Maklerunternehmen im Süden Hamburgs. In den Regionen Rosengarten, Seevetal, Harburg und Buchholz kennen wir uns besonders gut aus. Hier sind wir der richtige Partner für Sie.


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