Buchholz: Zentrumsnahe, moderne 3 Zimmer Wohnung im I. Obergeschoss mit Balkon und Fahrstuhl

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Kaltmiete:
630,00 €
Nebenkosten:
180,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca.:
70,00 m²
Nutzfläche:
6,00 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
10,00 m²
Wohn- / Schlafzimmer:
1

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Südbalkon bzw. Terrasse
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller
Abstellraum
Fahrradraum

Zustand

Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
08-05-2028
Energieverbrauchkennwert:
98,7 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf:
98,7

Lage

Buchholz liegt etwa 20 Kilometer südlich von Hamburg und gehört zur Metropolregien Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Buchholz liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Bremen, eine Fahrt in die Hamburger Innenstadt dauert rund 30 Minuten. Mehrere Bundesstraßen verlaufen in der Umgebung der Kleinstadt und auch die Autobahnen 1 und 7 sind nahe. Innerhalb von Buchholz verkehren drei Buslinien, die an sechs Tagen in der Woche halbstündlich fahren. In Buchholz befindet sich eine sehr attraktive Fußgängerzone mit kleinen und größeren Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Kulturelle Angebote sind reichlich vorhanden; sie bestehen unter anderem aus Theater, Kino, dem Kunstverein usw. Zur aktiven Freizeitgestaltung laden die verschiedenen Sportvereine und z. B. das Hallen- und Freibad ein. Das sportliche Angebot reicht dabei von Reiten, Golf, Tennis, Fußball u.v.m. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Ausstattung

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage unweit der Buchholzer Stadtmitte. Die Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. In die Wohnung fahren Sie bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl. Zur Wohnung gehören ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach . Zur Wohnung gehören das 14 m² große Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares 9 m² großes Zimmer, das helle Bad mit Wanne , Fenster und Waschmaschinenanschluss, der großzügige Flur und der praktische Abstellraum. Ein Fenster im Wohnzimmer und das Badezimmerfenster verfügen über elektrische Rollläden. Im Keller steht ein zur Wohnung gehörender Abstellraum mit 6 m², ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung soll unbefristet vermietet werden.

sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Hoppe Immobilien GmbH:Tel.: 04108 -590 24 04 Für die Weiterbearbeitung Ihrer Immobilienanfrage benötigen wir von Ihnen: NAMEN ANSCHRIFT TELEFONNUMMER und EMAIL-KONTAKT.

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Wir sind ein Maklerunternehmen im Süden Hamburgs. In den Regionen Rosengarten, Seevetal, Harburg und Buchholz kennen wir uns besonders gut aus. Hier sind wir der richtige Partner für Sie.


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