HH-Harburg: Hochwertig ausgestattete 3- 4 Zimmer Wohnung (I. OG) in ruhiger Lage

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Kaltmiete:
950,00 €
Nebenkosten:
240,00 €
Wohnfläche ca.:
125,00 m²
Nutzfläche:
16,00 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
1

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
WG geeignet!
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Kamin
Etagenheizung
Gasbefeuerung
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller

Zustand

Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
11-2024
Endenergiebedarf:
221.4

Verwaltung

Haustiere
nicht Erlaubt

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Hamburg-Harburg. Das Straßenbild ist von viel grün geprägt. Die Technische Universität Hamburg-Harburg (TUHH) ist nur 500 m entfernt! Die Harburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn oder mit dem eigenen PKW sind Sie in ca. 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Ebenso sind die Autobahnen A7 und A1 schnell erreichbar. Kindergärten, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Diese große und gepflegte 3-4 Zimmer Wohnung bietet 125 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Hauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Oktober 2009 mit einer modernen Gas-Kombitherme versehen. Die Wohnung ist aufgeteilt in das 43 m² große Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Wohnzimmer kann durch eine Schiebetür geteilt werden. Das exklusive, 10 m² große Bad ist mit einer Dusche, einer großen Eck-Badewanne, Fenster und Design-Armaturen ausgestattet. Die moderne Einbauküche ausgestattet mit Herd inkl. Ceranfeld und kombiniertem Lavastein-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl/Tiefkühlkombination und div. Ober- und Unterschränken. Zwei flexibel nutzbare - 21 m² und 18 m² - Zimmer und dem 20,5 m² großen Flurbereich sowie das Gäste-WC. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt; in der Küche und im Bad sind sehr exklusive und edle Fliesen verarbeitet worden. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein Waschkeller zur Mitbenutzung. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einen Carport-Stellplatz in der Nähe separat zu mieten. EINE BESONDERE WOHNUNG, DIE SIE SICH ANSEHEN SOLLTEN!

sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Hoppe Immobilien GmbH: Tel. 04108 -590 24 04 oder mobil 0171 - 289 79 22 Für die Weiterbearbeitung Ihrer Immobilienanfrage benötigen wir von Ihnen: NAMEN ANSCHRIFT TELEFONNUMMER und EMAIL-KONTAKT.

Lageplan

Wo Sie uns finden!

Über uns!

Wir sind ein Maklerunternehmen im Süden Hamburgs. In den Regionen Rosengarten, Seevetal, Harburg und Buchholz kennen wir uns besonders gut aus. Hier sind wir der richtige Partner für Sie.


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