Seevetal-Meckelfeld: Gepflegte - freie - 3 Zi.- Eigentumswohnung. Provisionsfrei für den Käufer!

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Kaufpreis:
130.000,00 €
Wohnfläche ca.:
71,00 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone / Terrassen:
1
Kellerfläche:
6,00 m²

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Badewanne
Einbauküche
Fernwärme
Keller
Abstellraum

Zustand

Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
03-01-2029
Energieverbrauchkennwert:
127 kWh/(m²a)

Lage

Meckelfeld südlich vor den Toren Hamburgs gelegen ist Teil der Gemeinde Seevetal und befindet sich im Landkreis Harburg. Der Ort ist mit ca. 9.700 Einwohnern vor Maschen der größte Ortsteil Seevetals. Meckelfeld ist mit eigenem (S-)Bahnhof an die Bahnstrecke Hamburg-Bremen angeschlossen. Die Autobahnen A 1 und A7 sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle (HVV) befindet sich in direkter Nähe zum Haus.

Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor dem Haus. Ein umfangreiches Angebot steht für Ihre Freizeitgestaltung zur Verfügung: Tennis, Reiten, Fußball, Fitness im TV Meckelfeld oder Paddeln auf der Seeve.

Die Wohnlage in Meckelfeld ist eine optimale Verbindung aus sehr guter Infrastruktur, hohem Freizeitwert und guten Verkehrsanbindungen.

Ausstattung

Vermieten oder selbst einziehen... Sie haben die Wahl. Die Wohnung ist frei und unvermietet!
Eine optimale Einsteigerimmobilie!

Die 71 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um ein Erbbaurecht. Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt lediglich € 212,00. Die Wohnung zeigt sich hell und freundlich und befindet sich in gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Für die Gemeinschaft steht im Kellerbereich ein Wirtschaftsraum zur Verfügung.

In der gesamten Wohnung außer im Bad wurde Laminatboden verlegt. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf die großzügige Loggia. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche inklusive Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Backofen sowie diversen Ober- und Unterschränken.
Das helle Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Wohngeld:
Das Wohngeld enthält sämtliche Betriebs- und Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Abwasser, Versicherungen, Allgemeinstrom, Müll, Hausmeister, Winterdienst, Verwalterkosten, Instandhaltungsrücklage, Erbbauzinsen etc. und beträgt zurzeit 440,00 € monatlich.

sonstige Angaben

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Hoppe Immobilien GmbH: Tel.: 04108 -590 24 04 oder mobil 0171 - 289 79 22

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Über uns!

Wir sind ein Maklerunternehmen im Süden Hamburgs. In den Regionen Rosengarten, Seevetal, Harburg und Buchholz kennen wir uns besonders gut aus. Hier sind wir der richtige Partner für Sie.


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