Rostock-Nienhagen: Sehr schönes 656 m² Baugrundstück in Ostseenähe

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Kaufpreis:
198.000,00 €
Courtage:
6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt
Grundstück:
656,00 m²
Grundflächenzahl:
0.3

Ausstattung

Zustand

Energiepass

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Nienhagen in der Straße "An den Weiden" befindet sich das insgesamt 656 m² große Eigenlandgrundstück.
Maßgebend für die Bebauung ist der gültige Bebauungsplan.
Dieser beinhaltet: Grundflächenzahl (GRZ) = 0,3
Einfamilienhausbebauung... maximale Firsthöhe 9 Meter
Allgemeines Wohngebiet.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Eine Bebauung ist somit kurzfristig möglich.

Das Grundstück wird ohne Baubindung verkauft. Sie können Ihr Bauunternehmen selbst wählen.


Lage

Das Ostseebad Nienhagen liegt direkt an der Küste zwischen Warnemünde und Heiligendamm.

Der Standort ist zentral zwischen Rostock/Warnemünde und Bad Doberan gelegen. Die Städte sind jeweils ca. 8 km entfernt und per PKW, öffentlicher Busverbindung oder mit dem Rad gut zu erreichen. Der Standort zeichnet sich ebenfalls durch die verkehrsgünstige Lage durch die Anbindung an die A20 (Lübeck - Stettin) und die A19 (Rostock -Berlin) aus.

Zum Ostseebad Nienhagen gehört ein ca. 4 km langer Strandbereich mit Naturstrandabschnitten und dem feinsandigen Hauptstrand.
Das Ostseebad Nienhagen verfügt über eine regionale Busverbindung. Darüber hinaus bestehen gut ausgebaute Radwege.

Weitere Freizeitaktivitäten im Ort oder in der direkten Umgebung sind z. B. Reithöfe, Golfplätze, eine Tauchschule, Minigolf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Arztpraxis, ein Friseur, ein Fahrradverleih, mehrere Restaurants, Cafés und eine Kindertagesstätte finden Sie direkt im Ort.



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