Rosengarten-Sieversen: 620 m² Traumgrundstück in 1A Lage

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Kaufpreis:
230.000,00 €
Courtage:
6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt
Grundstück:
620,00 m²

Ausstattung

Zustand

Energiepass

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Rosengarten-Sieversen im "Schwarzen Weg" befindet sich das insgesamt 1.500 m² große Eigenlandgrundstück. Das Grundstück wird ideell geteilt. Es entstehen zwei Grundstücke mit 880 m² und 620 m² Größe. Der unbebaute 620 m² große Grundstücksanteil steht zum Verkauf. Maßgebend für die Bebauung ist der Bebauungsplan. Dieser beinhaltet: Grundflächenzahl (GRZ) = 0,2 Geschossflächenzahl (GFZ) = 0,3 !! Allgemeines Wohngebiet. Das Grundstück ist voll erschlossen. Eine Bebauung ist kurzfristig möglich. Die Bebauung des Grundstückes kann mit einem Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von mindestens 200 m² Wohnfläche erfolgen. Zusätzliche Unterkellerung ist möglich. Das Grundstück wird ohne Baubindung verkauft. Sie können Ihr Bauunternehmen selbst wählen.

Lage

Die Gemeinde Rosengarten- insbesondere der Ort Sieversen - bietet Ihnen ländliche Ruhe unmittelbar vor den Toren der Weltstadt Hamburg. Aufgrund der Lage und der landschaftlichen Schönheit ist die Gemeinde ein bevorzugtes Wohngebiet im Speckgürtel Hamburgs. Der Pferde- und Reiterort Sieversen bietet, neben erstklassigen Reitmöglichkeiten, ein einmalig schönes Waldfreibad. Der Kindergarten und die Grundschule in Westerhof sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen. Weiterführende Schulen stehen in Nenndorf und in Hittfeld zur Verfügung - hier besteht ein gut organisierter Schulbusverkehr. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Aldi und Edeka), Banken, Ärzte, Bäcker etc. stehen Ihnen in den Nachbarorten Vahrendorf und Nenndorf zur Verfügung.

sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Hoppe Immobilien GmbH: Tel. 04108 -590 24 04 oder mobil 0171 -289 79 22 Für die Weiterbearbeitung Ihrer Immobilienanfrage benötigen wir von Ihnen: NAMEN ANSCHRIFT TELEFONNUMMER und EMAIL-KONTAKT.

Lageplan

Wo Sie uns finden!

Über uns!

Wir sind ein Maklerunternehmen im Süden Hamburgs. In den Regionen Rosengarten, Seevetal, Harburg und Buchholz kennen wir uns besonders gut aus. Hier sind wir der richtige Partner für Sie.


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