Seevetal-Meckelfeld: Ladengeschäft /Büro mit viel Kundschaft vor der Tür!

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Kaltmiete:
800,00 €
Nebenkosten:
220,00 €
Courtage:
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt
Gesamtfläche:
126,00 m²
Ladenfläche:
63,00 m²
Lagerfläche:
63,00 m²
Verkaufsfläche:
63,00 m²
Länge der Fensterfront:
6,00 m²

Ausstattung

Laminatboden
Design-Bodenbeläge
Fernwärme
Barrierefreies Objekt
Alarmanlage
Keller
Abstellraum

Zustand

Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
01-06-2020
Endenergiebedarf:
173,6

Objektbeschreibung

Durch die Lage des Ladengeschäfts bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung! Verkaufsladen, Bürofläche, Lagerfläche... Sie haben die Wahl! Die umliegende Nachbarschaft besteht aus Wohnbebauung und kleinen Ladengeschäften. Dadurch eröffnet sich dem Nutzer ein sehr großer Kundenkreis.

Lage

Meckelfeld südlich vor den Toren Hamburgs gelegen ist ein Teil der niedersächsischen Gemeinde Seevetal und liegt im Landkreis Harburg. Der Ort ist mit ca. 10.000 Einwohnern vor Maschen der größte Ortsteil Seevetals. Der Gemeindeteil ist an der Bahnstrecke Hamburg-Harburg - Maschen gelegen und an diese mit eigenem Bahnhof angeschlossen. Meckelfeld liegt an der BAB1 (E 22) und nahe der westlich verlaufenden BAB 7 (E 45) und somit sehr verkehrsgünstig. Eine Bushaltestelle (HVV) ist in direkter Nähe zum Ladengeschäft. Fußgängerzone und Einkaufsmöglichkeiten, Banken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind optimal fußläufig zu erreichen. Das Ladengeschäft selbst, befindet sich in einer kleinen Ladenzeile mit insgesamt 5 gewerblichen Einheiten. Die Ladenzeile befindet sich in einem Wohngebiet.

Ausstattung

63 m² Ladenfläche mit direkten Zugang in den 63 m² großen Kellerraum. Insgesamt 126 m². 6 Meter Schaufensterfront mit Rollläden. WC und EBK-Pantrybereich Der gepflegte Laden ist hell und freundlich ausgestattet. Der Fußboden ist mit Design-Belag belegt. Die Ladenausstattung kann auf Wunsch übernommen werden. Hinterausgang auf den Parkplatz (Lieferanteneingang) und separater Kellerzugang.

sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Hoppe Immobilien GmbH: Tel.: 04108 -590 24 04 Für die Weiterbearbeitung Ihrer Immobilienanfrage benötigen wir von Ihnen: NAMEN ANSCHRIFT TELEFONNUMMER und EMAIL-KONTAKT.

Lageplan

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Über uns!

Wir sind ein Maklerunternehmen im Süden Hamburgs. In den Regionen Rosengarten, Seevetal, Harburg und Buchholz kennen wir uns besonders gut aus. Hier sind wir der richtige Partner für Sie.


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